1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+39.0%
文京区
59.3万円/㎡
前年比+15.7%
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川口アパートメント
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分
1964年築 / 4階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,693万円
65.8万円/㎡
1,157
2,181
3,205
4,229
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜3,205万円
53.3万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月30日
川口アパートメント
2,600万円（63.5万円/㎡）/ 2階 / 40.95㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は56.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,600万円 | 63.5万円 | 2階 | 40.95㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 68.3万円 | 2階 | 72.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 6,280万円 | 84.6万円 | 2階 | 74.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/03 | 7,000万円 | 96.0万円 | 2階 | 72.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 7,480万円 | 41.2万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 7,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 8,480万円 | 46.8万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 8,480万円 | 46.8万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 8,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 8,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 181.35㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/04/23 | 7,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 146.85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,750万円 | 51.9万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 55.1万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 7,880万円 | 59.1万円 | 1階 | 133.37㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 8,500万円 | 57.9万円 | 2階 | 146.85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,880万円 | 54.2万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/14 | 3,880万円 | 54.2万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 62.8万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,000万円 | 55.1万円 | 4階 | 145.2㎡ | 4SLDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 5,200万円 | 56.3万円 | 1階 | 92.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 5,500万円 | 59.5万円 | 1階 | 92.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,080万円 | 57.0万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,080万円 | 57.0万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 7,500万円 | 51.7万円 | 4階 | 145.2㎡ | 2S | 北東 |
| 2023/08/25 | 7,000万円 | 48.2万円 | 4階 | 145.2㎡ | 2S | 北東 |
| 2023/08/25 | 7,500万円 | 51.7万円 | 4階 | 145.2㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2023/08/25 | 7,000万円 | 48.2万円 | 4階 | 145.2㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2023/08/20 | 8,000万円 | 55.1万円 | 4階 | 145.2㎡ | 4LK+S+ | - |
| 2023/07/29 | 4,180万円 | 58.4万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 4,180万円 | 58.4万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 川口アパートメント 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 2,600万円 | 63.5万円 | 40.95㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1964年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/06 | ハセガワハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1965年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/27 | 目白台ハウス 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,280万円 | 63.8万円 | 35.76㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1962年 | 127戸 | RC |
| 2024/03/21 | 後楽園マンション 文京区春日一丁目 | 後楽園駅6分 | 2,999万円 | 67.9万円 | 44.14㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 本郷マンション 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 2,520万円 | 56.0万円 | 45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1963年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/05 | 赤門アビタシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,480万円 | 68.0万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1966年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 秀和弥生町レジデンス 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 3,190万円 | 78.0万円 | 40.92㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/04 | 秀和湯島レジデンス 文京区湯島四丁目 | 湯島駅6分 | 2,300万円 | 65.3万円 | 35.2㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39%上昇、文京区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は文京区の平均と比較して7.1%割高です。